Huis Kopen In Moraira Spanje

Je gebruikt hier dus de elektra of telefoonrekening als bewijs van vestiging. Vergunning voor wonen hoef je in principe niet aan te vragen, Frankrijk is een Schengen land met vrije uitwisseling van personen en goederen. Voor de verhuisboedel moet je wel een gedetailleerde lijst maken van alle dozen en meubels, handig voor het geval er aan de grens vragen zijn (vragen hebben we niet gehad, lijst wel bij dehand gehouden voor het geval dat) en de lijst is ook belangrijk voor de verzekering van de verhuiswagen én inhoud.

Zoek op het internet, dit kun je ruim van tevoren vanuit Nederland doen. Het is leuk en het geeft je inzicht in de markt. En misschien vind je die verborgen diamant (super gaaf huis) in het paradijs, wie weet. Er zijn ontelbaar veel makelaars (immobiliers) in Frankrijk en de sites zijn meestal erg onoverzichtelijk door de reclame.

Leuk hoor, die zon, wanneer je aan de rand van een zwembad voor twee weken op je vakantie-adres zit, maar erg onplezierig wanneer de enig leefbare ruimte in je zwembadloze mas de kelder is. En nog iets, door de droogte worden in de zomermaanden allerlei onplezierige maatregelen genomen, om maar wat te noemen, je mag je tuin niet sproeien, je mag je auto niet wassen, je zwembad niet (bij)vullen, enzovoort.

Wel moet je bedenken dat in bepaalde gebieden de locale bevolking massaal wegtrekt en er plaatsjes zijn die vrijwel leeggelopen zijn (huis kopen in frigiliana spanje). Overigens is dit een verschijnsel op het platteland van Frankrijk dat al veel langer gaande is dan men vaak denkt, maar toch moet je er rekening mee houden. Die plaatsen worden weliswaar steeds meer ingenomen door buitenlanders maar de karakteristieke Franse sfeer zul je er natuurlijk wat minder aantreffen.

Met wat geluk is er in Frankrijk nog heel veel te vinden. : Nogmaals, het internet geeft in Frankrijk een beperkt overzicht van de beschikbare huizen. Ga bij een locale makelaar in het (papieren) huizenbestand snuffelen en je komt zeker tientallen huizen meer tegen die je leuk vindt. : Als je bij een makelaar op bezoek bent en je ziet een huis dat je bevalt dan kun je het huis ook bezoeken, meestal moet je dan een ´bon de visite´ tekenen.

Huis In Spanje Kopen

Als je het huis tóch een andere makelaar koopt dan kan tot 10% van de aankoopprijs in rekening gebracht worden door de makelaar waar je de ´bon de visite´ getekend hebt. • gebruik Google of een ander zoekprogramma om makelaars te vinden; • typ ´immobilier´ gevolgd door de naam van het departement waarin je een woning zoekt, bijvoorbeeld ´immobilier Auvergne´ en zoek hierop.

Natuurlijk kun je iedere site gaan afzoeken maar er zijn er zoveel dat je voor jezelf een duidelijke grens moet stellen; Voorbeeld van een site die meteen duidelijkheid geeft (): weinig reclame en een foto bij iedere woning. • is je budget afhankelijk van bepaalde factoren maak dan verschillende groepen, bijvoorbeeld: groep 1 (50-80.

000 euro), groep 3 (130-200. 000 euro), enzovoort. Wij hebben bij het stellen van het budget zelfs ruim rekening gehouden met verhuiskosten, en verbouwingskosten. Je kunt dan heel goed bekijken wat het aanbod in een bepaalde prijsklasse is; • gebruik Google Maps (maps. google.nl) of Via, Michelin. nl (www. viamichelin.nl) om de locatie van de woning in Frankrijk te vinden; • gebruik Google Earth (earth.

mappy.fr) voor gedetailleerdere foto´s van Frankrijk. Veel Franse plaatsen zijn in Mappy scherper dan in Google Earth; • gebruik Google Mars (mars. google (begur spanje huis kopen).com) om je nieuwe woning op Mars te bekijken; • bedenk dat de woning in werkelijkheid altijd anders is. Bijvoorbeeld: een volledig gerestaureerd boerderijtje met een oppervlakte van 120 m2 in de Lozère voor 100.

Bij nadere beschouwing blijkt dat het huisje op 1100 meter hoogte in de bergen ligt. Dat verklaart alles, gegarandeerd lange en koude winters én waarschijnlijk frisse en winderige zomers. Bovendien ligt het ver van de bewoonde wereld. • ga een paar weken naar Frankrijk om een huis te zoeken of om je te oriënteren.

Tweede Huis Spanje Kopen

Om een voorbeeld te noemen: de immens populaire vakantiebestemming Ardèche zit in het vakantieseizoen vol met toeristen en de rest van het jaar is het een stuk rustiger. Neem ook geen kleine kinderen mee. Je hebt echt al je aandacht en energie nodig voor het zoeken. • neem de meest noodzakelijke papieren mee.

• ga naar de streek waar je (met je eerste verkenning via internet) de meeste resultaten gevonden hebt en bezoek de makelaars (hou rekening met de middagpauze die begint om 12 uur en minimaal twee uur duurt). De papieren documentatie bij de makelaar is vaak veel informatiever en meer up-to-date dan de internetdocumentatie.

• de omgeving kun je op het eerste gezicht natuurlijk moeilijk beoordelen, maar, is er iets in of om het huis dat je stoort bedenk dan dat dit in de toekomst een onoverkomelijk probleem kan worden. Voorbeelden: een slachterij achter je huis, een doorgaande weg voor je deur, plannen voor een vuilstortplaats nabij je huis, enfin, noem maar op (huis kopen spanje waar).

• heb je geld genoeg, dan kun je meteen afspraken maken. Maar hou er rekening mee dat er tussen het voorlopig koopcontract (´Compromis de Vente´) en het definitieve koopcontract (´Acte de Vente`) een periode van een paar maanden zit, die periode is meestal drie maanden, soms meer, alleen in groot stedelijke gebieden kan die periode korter zijn; • heb je een hypotheek nodig ga dan naar een bank ter plaatse (in grote steden zijn vaak Engelse tolken), dus in de regio waar je droomhuis zich bevindt: open hier een rekening informeer naar hypotheekmogelijkheden voor het openen van een rekening en/of aanvraag van een hypotheek heb je de hiervóór vermelde papieren nodig ook hier geldt: lees alle papieren en contracten en hou contact met bank, makelaar en notaris, dat voorkomt verrassingen en ze zullen beter hun best voor je doen; • ga niet meteen op je strepen staan om allerlei contracten en officiële documenten in handen te krijgen.

Eerst vriendjes maken aan de koffietafel, in de bar tabac of bij de lunch en daarna afspraken maken. Tactiek is vereist. Het kan ook zijn dat je een paar weken op bepaalde documenten moet wachten, het zij zo (soit!). huis kopen spanje waar. : Als u hét huis gevonden denkt te hebben, neem dan een (plaatselijke) Architect of Maitre d´Ouvre (Aannemer) in de arm en vraag of deze een rapport wil opstellen over de staat van het huis, de te verwachten en noodzakelijke werkzaamheden, dit eventueel voorzien van een globaal kostenplaatje.

Huis Kopen Spanje Zee

Het rapport wat wij ontvingen gaf 50. 000 tot 80. 000 euro aan te verwachten kosten aan, maar dat was dan wel voor een bijna complete van beneden tot boven uitgevoerde verbouwing. huis spanje kopen malaga. We wisten vanaf dat moment waar we op konden rekenen maar bovenal gaf het reden om een aardig bedrag van de koopprijs af te krijgen.

We hebben ook veel huizen in de kijker gehad waar de makelaar zelfs na enige tijd al tot 40. 000 van de prijs afhaalde, ik bedoel maar. Bij bieden op huizen kun je makkelijk laag inzetten - denk aan 20% of 30% onder de vraagprijs mogelijk zelfs veel meer. Overigens moet je hierbij wel rekening houden met de streek waar je zit, op een vakantiewoning in de Var valt waarschijnlijk weinig af te dingen, maar staat diezelfde woning in de Allier dan is het een ander verhaal.

Ook zijn site http://www. infofrankrijk.com is zeer informatief en onmisbaar voor mensen die naar Frankrijk willen verhuizen. Op het forum kom je tal van praktische tips tegen, van het onderhoud van fruitbomen in de tuin tot het onderwijs voor kinderen. Verwacht niet dat de Fransen in de houding staan om jou van dienst te zijn.

En eerlijk gezegd hebben wij echter meer problemen gehad met officiële instanties in Nederland dan in Frankrijk. Wees geduldig en blijf vriendelijk. Maar, hoe vriendelijk ze ook zijn, reken erop dat alles hier trager gaat. Voorbeelden: - de wachttijd voor een definitief koopcontract is ongeveer drie maanden (vanaf het moment dat je het voorlopige koopcontract hebt ondertekend); - hou rekening met de middagpauze die in sommige departementen wel drie uur duurt, neem bij voorkeur contact op met instanties ruim vóór 12:00 uur en niet eerder dan 14:30 uur.

- lees alle papieren, documenten en contracten, goed door, dat voorkomt verrassingen, zoals in ons geval bleek dat de bank zat te wachten op een kopie van het definitieve koopcontract maar was vergeten dat aan ons te melden. Het resultaat was dat het daarna nog twee weken langer duurde voordat de hypotheekgelden vrijkwamen voor de notaris; Verder, de Fransen gaan ervan uit dat je informatie zoekt en vindt, er wordt je heel weinig aangedragen (huis kopen in roses spanje).

Spanje Huis Kopen Funda

Fransen zijn niet gewend aan internet en e-mailen. Websites zitten vaak wat knullig in elkaar en geven onvoldoende informatie, bovendien zijn ze ontzettend moeilijk te vinden. Als je iets aan iemand wilt sturen gaat dat meestal niet per e-mail maar per (dure) fax of per post. huis spanje kopen aan zee. Neem bij voorkeur telefonisch contact op met een organisatie of ga erheen (in die volgorde).

Men verwacht dat je als buitenlander een beetje dom bent, maak daar misbruik van! In het land van de Franse (Aveyronaise) gewoontes zijn wij nog ronduit dolend. De ene keer doen ze dit en de andere keer dat. Het is allemaal nog zeer onoverzichtelijk. Aan deze rubriek zullen we ongetwijfeld nog items toevoegen, maar we kunnen al een paar dingen uit onze directe waarneming melden.

Handen geven heeft hier iets vriendschappelijks maar het is ook een vorm van erkenning. Wanneer je mensen nog niet kent is het helemaal niet gebruikelijk om een hand te geven. Anders is dit wanneer je elkaar kent - huis kopen spanje ronda. Of je iemand nou dagelijks, wekelijks of maandelijks ziet, je geeft hem (haar) een hand.

Fransen zijn meer genegen iets te doen voor iemand die ze kennen dan voor een onbekende, ze houden er niet van om zaken te doen met mensen die ze niet kennen. Als je een verwijzing hebt dat je ze kent via een andere bekende dan maakt dat het contact makkelijker (hoe een huis kopen in spanje).

Als je eenmaal in Frankrijk woont zul je wel eens met Nederland willen bellen. De kosten voor zo´n gesprek kunnen flink oplopen. Je kunt natuurlijk Skype gebruiken om gratis (of voor een zeer gereduceerd tarief) te bellen met Nederland, maar de gebelde moet dan óók een internetverbinding en een Skype telefoon hebben.

Huis Kopen Spanje Wat Moet Je Weten

Je kunt dan gewoon, zeg maar, zes uur lang gratis zitten leuteren met Nederland. Wij hebben een 6 megabit ADSL verbinding bij Club Internet (af te sluiten bij een computerwinkel in je buurt). Als extra optie heb je hier internettelefoon waarbij je gratis kunt bellen naar vaste nummers in 40 landen voor maar 5 euro per maand.

De beloofde 6 megabit wordt bij lange na niet gehaald. Club Internet geeft aan dat dit is vanwege de omschakeling van adsl naar adsl2+, we geven ze nog twee weken. Eerlijk gezegd overwegen we op dit moment om over te stappen naar een andere provider (Wanadoo of Orange). Als basis heb je een vaste telefoonverbinding nodig.

Het goedkoopste abonnement volstaat (belminuten, enzovoort zijn niet nodig want dat gaat later via het internet modem). Bij het afsluiten van het abonnement is een bewijs van inschrijving nodig (huis kopen in valencia spanje). In Frankrijk kun je je niet inschrijven bij het gemeentehuis zoals je dat in Nederland doet. Neem daarom een ander bewijs mee, bijvoorbeeld een factuur van gas, water of licht, dat volstaat.

Veel mensen willen het emigratieverhaal delen met familie en vrienden. We krijgen vaak de vraag hoe je nou toch zo´n mooie site krijgt als de onze… kijk, we willen met alle plezier zo´n site voor je in elkaar zetten, tegen betaling uiteraard, maar er zijn andere manieren. Zo kun je met (www.

hyves. huis spanje kopen costa blanca.nl), (www. myspace.com), enzovoort in een handomdraai een prachtige weblog in elkaar zetten, met alles erop en eraan. Dit is de eenvoudigste oplossing die volstaat voor vrienden en familie. Wij vonden dit op ´n gegeven moment toch te beperkt. We wilden ons verhaal niet alleen delen met vrienden en familie maar met de hele wereld.